长春房价给人的感觉是“压不住地涨”。据克而瑞长春机构统计数据，最新一周，长春市商品房成交均价为8515元/平方米，这个成交数字只是根据备案信息计算所得，免不了一些低价盘集中备案拉低了价格。如果你去买房，体感房价基本都要在一万元以上，在大部分区域，如果心理价位预期小于一万元每平方米，想要找到一套好房子，确实已经不太容易了。

房价涨势总不能如人所愿，但买房需求摆在那，如果能以相当的价格，买到一套居住起来更舒适的房子，心情还是可以抚慰一下下。我指的舒适，便是多层。

为什么能买多层，尽量不买高层？

1.户数少：洋房通常是一梯两户，楼层低，总户数最多也就10几户，配上电梯，密度偏低，相对塔式高层更清净，居住舒适度高。

简单说就是：住的人少，安静，没人跟你抢电梯。住高层的等十几分钟电梯，多层的你都走了好几个来回了。

2.公摊小：多层的公摊一般在10%左右，高层的公摊要达到20%。

简单说就是：买个100平方的房子，最后你家屋里能有90平，但是高层就只能有80平撑死了。

3.疏散性好：这一点还是建立在楼层低人数少的基础上。一旦发生安全性事故，人数较少，利于疏散逃生。

简述，除了价格比高层贵，多层的优点一定是远远大于高层的。价格合理的多层房源，不是没有，下面就推荐几家有多层房源的楼盘，感兴趣的可以去瞧瞧。

｜壹

华源公园1号

华源公园1号位于宽城区，多层现房有售，层高6层带电梯，户型面积78-132㎡，均价9600-10000元/㎡。此外，期房主售小高层，预计2019年8月末交房，户型面积88-120㎡，均价8600元/㎡。

推荐理由：此前认为比较偏的位置，随着宽城区近2年的发展，倒不觉得有多远。楼盘周边一度是长春市的房价洼地，即便全市涨价，该板块目前房价仍然相对不高。华源则是周边品质比较好的刚需盘，且紧邻公园。

｜贰

中铁城

中铁城位于西四环路与富民大街交会西行200米，目前在售哈格小镇别墅区6，均价8800元/㎡，建筑面积183㎡、237㎡大平层洋房产品。

推荐理由：中铁城一直是区域低价盘，随着全市价格上涨，项目的价格也有一定涨幅。万科西宸之光落位项目东侧，地铁2号线即将开通，西湖实验校即将完工……诸多利好其实可以弥补项目位置偏远的缺陷。从园区、产品建设、物业服务等方面考量，中铁城也绝对是值得买的房子。

｜叁

米澜国际

米澜国际项目在售二期电梯洋房，位于1、3#，户型面积89平米，均价约9000元/平米，预计2019年10月末交房。

推荐理由：项目是少有的全洋房小区，9000元的价格，在别的小区只能买到高层。相对高层+多层的布局形式，全多层完全可以不必担心挡光问题，性价比很高。

｜肆

多恩海棠湾

即将加推多层新品，面积65-113平方米，预计均价6800元/平方米。

推荐理由：说实话，楼盘有点远，但我真的遇到不少在东城上班，家住海棠湾的人。只要便宜，多吃点苦也不算什么，更何况，楼盘确实不错。多恩有自己的养老中心，在长春也数得上，环境和服务都一流。

｜伍

六合一方

目前项目B区洋房以及D区小高层在售，洋房面积115-220平，价格9000元/平左右，而小高层仅有67平的房源在售，价格8000元/平左右，目前房源剩余300套左右。项目属于东方广场板块中体量较大的项目，目前仅开发到二期，后续还有两期有待开发。